Kop van Noord

In opdracht van het Rotterdamse 2D Vastgoed heeft EGM architecten het ontwerp gemaakt voor de herontwikkeling van wat in Rotterdam bekend staat als het pand van Radio Correct. Op die plek zijn 83 huur- en koopwoningen gerealiseerd, gericht op een divers stedelijk publiek.

Markante locatie

Het nieuwe appartementencomplex staat in de Rotterdamse wijk Oude Noorden op de splitsing van de Bergweg en de Benthuizerstraat. Een druk kruispunt met veel verkeer, fietsers, wandelaars en openbaar vervoer. De oorspronkelijke bebouwing - een aantal diverse aan elkaar gekoppelde panden in een driehoekige vorm - is vervangen door een robuust woongebouw. Zo is deze markante hoek van de wijk nieuw leven ingeblazen en weer onderdeel van de stedelijke dynamiek met een eigentijdse en herkenbare uitstraling.

Aansluiting bij de wijk

Het complex bestaat uit een stevige basis van vier verdiepingen die mooi aansluit op de directe omgeving van de buurt, en waarin herkenbare details terugkomen als donker metselwerk, erkers en verticale ramen. Daarboven zijn twee verdiepingen toegevoegd, visueel losgemaakt door een transparante tussenlaag en een eigentijdse terrasafwerking. De hardglazen terraspanelen zijn voorzien van een zeefdruk met verwijzing naar het radioverleden van de locatie.

Duurzame woningen

In totaal zijn er 83 huur- en koopwoningen gerealiseerd, die qua oppervlak variëren van 50 tot 110 m². Alle woningen zijn gasloos en worden aangesloten op de stadsverwarming, op het dak liggen 140 zonnepanelen. De grondgebonden woningen hebben een eigen portiek, de bovenliggende woningen zijn via de centrale entree en het binnenhof bereikbaar. In het binnenhof en op de getrapte daken van het complex is er een gemeenschappelijke op het zuiden georiënteerde tuin. Een gezellige plek met uitzicht over de stad om te relaxen en medebewoners te ontmoeten. Op de kop van het woongebouw, aan het levendige kruispunt, is ruimte voor een restaurant of café.

Team

EGM architecten: Erik Fokkema, Dick Schram, Lex van Ewijk

Samenwerking: 2D Vastgoed

^{Fotografie: Jan Paul Mioulet}

^{Impressies: Baljon Makelaars}